پایان پروژه‌های مسکن ملی زنجان تا پایان سال مالی

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با تأکید بر اینکه آهنگ پرداخت متقاضیان مسکن ملی پروژه‌ها را در مسیر پیشرفت قرار داده است، گفت: با مشارکت آنان، انتظار می‌رود این پروژه‌ها تا پایان سال مالی به سرانجام برسد.

به گزارش پایگاه خبری آوای امروز زنجان، سعید شاهین‌فر در نشست خبری، با اشاره به روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان اظهار کرد: در طراحی تمامی سایت‌های مسکونی نهضت ملی مسکن، تأمین سرانه‌های خدماتی و زیرساختی همزمان با احداث واحدهای مسکونی مدنظر قرار گرفته است.

وی عنوان کرد: کاربری‌هایی از جمله مدارس، مساجد، مراکز فرهنگی، فضای سبز، زمین‌های ورزشی، مراکز درمانی، خدمات شهری، انتظامی و تأسیسات پشتیبان در نقشه‌های تفصیلی پیش‌بینی شده است تا شهرک‌های جدید صرفاً محل سکونت نبوده و از ابتدا با رویکرد شهرسازی کامل توسعه یابند.

وی با بیان اینکه در حوزه آموزشی، وزارت راه و شهرسازی علاوه بر تأمین زمین مورد نیاز مدارس، پرداخت ۵۰ درصد هزینه ساخت را نیز برعهده دارد، ادامه داد: اجرای پروژه‌ها از طریق اداره‌کل آموزش و پرورش و سازمان توسعه، تجهیز و نوسازی مدارس انجام می‌شود.

وجی با یادآوری اینکه در سایت کوی زنگان دو مدرسه احداث شده که یکی از آن‌ها وارد چرخه آموزشی شده و مدرسه دوم نیز در مراحل پایانی تکمیل قرار دارد، افزود:در کوی زیتون چهار مدرسه کلنگ‌زنی شده و عملیات اجرایی آن‌ها در حال انجام است.

پیش‌بینی ۵۷ مدرسه برای مسکن‌های ملی زنجان

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان ادامه داد: بر اساس تفاهم‌نامه منعقد شده میان استانداری، سازمان برنامه و بودجه و سازمان نوسازی مدارس، در مجموع ۵۷ مدرسه برای استان پیش‌بینی شده که تأمین اعتبار ساخت ۲۶ مدرسه از سوی وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود.

او تصریح کرد:برای سال جاری نیز احداث ۱۴ مدرسه ۱۲ کلاسه با اعتباری حدود ۲۷۰ میلیارد تومان از محل منابع سازمان ملی زمین و مسکن برنامه‌ریزی شده تا همزمان با تحویل واحدهای مسکونی، خدمات آموزشی نیز آماده بهره‌برداری باشد.

شاهین‌فر با اشاره به توسعه زیرساخت‌های فرهنگی و امنیتی در شهرک‌های جدید بیان کرد: عملیات احداث مسجد در کوی زنگان آغاز شده و دو مسجد نیز در کوی زیتون در حال اجراست که در برخی پروژه‌ها کل هزینه ساخت از محل منابع سازمان ملی زمین و مسکن تأمین می‌شود.

او توضیح داد: توافق لازم برای احداث شش کلانتری در نقاط مختلف استان انجام شده و اجرای این پروژه‌ها توسط فرماندهی انتظامی صورت می‌گیرد که وزارت راه و شهرسازی ۴۰ درصد هزینه ساخت آن‌ها را پرداخت خواهد کرد تا خدمات انتظامی همزمان با استقرار جمعیت فراهم شود.

وی درباره تأمین خدمات شهری، اظهار کرد: زمین مورد نیاز برای ایستگاه‌های آتش‌نشانی، مراکز خدمات شهری و تأسیسات عمومی در تمامی سایت‌های بزرگ مسکن ملی پیش‌بینی شده و شهرداری‌ها نیز از محل درآمدهای ناشی از صدور پروانه‌های ساختمانی نسبت به ایجاد زیرساخت‌های خدماتی اقدام می‌کنند.

مدیر کل راه و شهرسازی استان زنجان گفت: در محورهای مواصلاتی استان، ایجاد مجتمع‌های خدماتی ـ رفاهی بین‌راهی شامل نمازخانه، خدمات رفاهی و تأسیسات پشتیبانی توسط سازمان راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای در حال پیگیری است.

۲۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در زنجان در حال اجراست

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به وضعیت پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن گفت: در مجموع حدود ۲۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در استان در حال اجراست که نزدیک به ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد آن در شهر زنجان قرار دارد. تاکنون حدود ۱۳ هزار واحد تکمیل شده یا به مرحله تخصیص رسیده و بخش قابل توجهی از پروژه‌ها نیز مراحل دریافت تسهیلات بانکی را طی کرده‌اند.

وی افزود: سرعت تکمیل پروژه‌ها تا حد زیادی وابسته به تأمین آورده متقاضیان است و تلاش می‌شود با همکاری دستگاه‌های اجرایی و مشارکت مردم، پرونده نهضت ملی مسکن استان تا پایان سال مالی آینده جمع‌بندی شود.

تخصیص منابع جدید برای تکمیل پروژه‌ها

او همچنین از تخصیص منابع جدید برای تکمیل پروژه‌ها خبر داد و گفت: در قالب اجرای ماده ۵۴ قانون جهش تولید مسکن، سال گذشته حدود ۲۵۰ میلیارد تومان اعتبار به پروژه‌های استان اختصاص یافت و برای سال جاری نیز حدود هزار میلیارد تومان اعتبار پیش‌بینی شده تا واحدهای دارای پیشرفت فیزیکی بالا سریع‌تر به مرحله بهره‌برداری برسند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در ادامه با اشاره به مصوبات سفر رئیس‌جمهور به استان، اظهار کرد: در حوزه حمل‌ونقل، نزدیک به پنج هزار میلیارد تومان اعتبار برای پروژه‌های جاده‌ای، ریلی و فرودگاهی استان پیش‌بینی شده است که یک‌سوم آن از محل مولدسازی دارایی‌های استان و دو سوم از منابع ملی تأمین خواهد شد و اجرای این پروژه‌ها نقش مهمی در توسعه زیرساخت‌های ارتباطی و اقتصادی استان خواهد داشت.

شاهین‌فر با اشاره به اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره مصوب سال ۱۴۰۳، گفت: این قانون با هدف کنترل سوداگری، مدیریت عرضه و تقاضا و جلوگیری از احتکار زمین و مسکن تصویب شده و دستگاه‌های اجرایی مکلف به اجرای آن هستند. بر اساس این قانون، زمین‌ها و واحدهای خالی شناسایی شده و در صورت خالی ماندن بیش از زمان تعیین‌شده، مشمول مالیات خواهند شد تا سرمایه‌ها به سمت تولید و عرضه واقعی مسکن هدایت شود.

خرید و فروش زمین‌های خارج از محدوده اعتبار قانونی ندارد

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان  درباره افزایش تبلیغات فروش فیش زمین در خارج از محدوده شهری، تأکید کرد: زمین‌های خارج از محدوده شهر عمدتاً کاربری کشاورزی دارند و هیچ‌گونه الحاق قانونی، تغییر کاربری یا طرح مصوب شهری برای آن‌ها وجود ندارد. بنابراین خرید و فروش این اراضی یا واگذاری امتیاز آن‌ها هیچ اعتبار قانونی ندارد.

وی افزود: تفکیک زمین‌های کشاورزی بدون مجوز قانونی تخلف محسوب می‌شود و حتی می‌تواند پیگرد کیفری داشته باشد. این معاملات در هیچ سامانه رسمی ثبت نمی‌شود و دفاتر اسناد رسمی نیز امکان تنظیم سند برای آن‌ها را ندارند؛ در نتیجه خریداران با ریسک جدی از دست رفتن سرمایه مواجه خواهند بود.

او ادامه داد: تبلیغات انجام‌ شده در فضای مجازی یا برخی مشاوران املاک به معنای قانونی بودن معاملات نیست و شهروندان باید پیش از هرگونه خرید زمین یا امتیاز مسکن، استعلام لازم را از مراجع رسمی دریافت کنند.

تشکیل کارگروه ساماندهی بازار زمین و مسکن در استان زنجان

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به تشکیل کارگروه ساماندهی بازار زمین و مسکن در استان گفت: این کارگروه با حضور دستگاه‌هایی از جمله تعزیرات حکومتی، سازمان صنعت، معدن و تجارت و سایر نهادهای نظارتی فعال شده و با مشاوران املاک یا افرادی که اقدام به خرید و فروش غیرقانونی زمین و امتیاز مسکن حمایتی کنند برخورد قانونی خواهد شد.

شاهین‌فر از شهروندان خواست برای جلوگیری از بروز خسارت‌های مالی، صرفاً از مسیرهای قانونی اقدام به خرید زمین و مسکن کرده و هرگونه مورد مشکوک را به دستگاه‌های مسئول گزارش دهند.

انتهای پیام